Location Lmnp Sci. La location meublée d un local d habitation étant assimilée à une opération commerciale et dès lors que le propriétaire est une société civile celle ci est alors obligatoirement soumise à l impôt sur les sociétés sauf si l une des exceptions citées ci dessus est caractérisée. Par exemple il est fortement déconseillé de faire de la location saisonnière en sci.
La location meublée en sci juridiquement la location meublée peut être réalisée à travers une sci. La location meublée d un local d habitation étant assimilée à une opération commerciale et dès lors que le propriétaire est une société civile celle ci est alors obligatoirement soumise à l impôt sur les sociétés sauf si l une des exceptions citées ci dessus est caractérisée. Par opposition à la location nue dont les loyers sont imposés en tant que revenus fonciers les loyers tirés d une location meublée ont la particularité d.
Par exemple il est fortement déconseillé de faire de la location saisonnière en sci.
A ce titre le cumul du statut de sci avec celui de location meublée non professionnelle lmnp n est en principe pas possible. La location meublée en tant qu activité commerciale est soumise à la cotisation foncière des entreprises et à la cotisation sur la valeur ajoutée. Avec le statut lmp location meublée professionnelle ou lmnp location meublée non professionnelle vos revenus seront imposés au titre des bic bénéfices industriels et commerciaux exclus par principe du régime de la sci. En théorie une société civile immobilière sci dont l objet doit nécessairement être civil ne peut exercer d activité de location meublée considérée comme étant de nature commerciale.
