Lmnp Régime Réel Charges Déductibles. La principale charge déductible est l amortissement du bien. 3 conditions pour cela.
Ces charges regroupent toutes les dépenses engagées par le propriétaire mais également l amortissement du bien. Nous avons précisé plus haut que dans le régime réel l ensemble des charges sont déductibles des loyers perçus. Au régime réel sont ainsi déductibles.
Le régime réel en location meublée a deux particularités par rapport au régime réel de la location vide.
Le régime forfaitaire. Ces charges regroupent toutes les dépenses engagées par le propriétaire mais également l amortissement du bien. Vous êtes loueur meublé non professionnel et vous souhaitez déclarer votre bien au régime réel simplifié afin de bénéficier des avantages fiscaux de ce régime. Le lmnp au régime réel d imposition peut sous certaines conditions déduire des loyers de ses locations meublées certaines charges.
