Lmnp Bouvard Ou Amortissement. Pour ce faire c est le mécanisme de l amortissement qui est utilisé. Maximum d amortissement admis en déduction.
La loi censi bouvard permet de bénéficier d une réduction d impôt ainsi que du statut lmnp hors avantage de l amortissement. L acquisition d un bien immobilier neuf destiné à la location meublée peut permettre de bénéficier du régime de location meublée non professionnelle lmnp dans le cadre classique ou dans le cadre de l amendement censi bouvard. L investisseur pourra choisir entre une réduction d impôts de 11 étalée sur 9 ans ou l amortissement du bien.
Le dispositif dit classique ou avec amortissement.
Vous n êtes imposés que sur la moitié de vos revenus locatifs. Pour y parvenir vous disposez de deux possibilités. En effet comme expliqué précédemment un investisseur peut décider pour l achat de son lmnp soit de profiter de la réduction d impôts censi bouvard soit de profiter de l amortissement. L investisseur pourra choisir entre une réduction d impôts de 11 étalée sur 9 ans ou l amortissement du bien.
