Dispositif Lmnp Location Meublée Non Professionnelle. Le statut de loueur meublé non professionnel est un statut fiscal permettant aux particuliers tirant des revenus en provenance d une location meublée de pouvoir simplifier la gestion locative de leur bien et d obtenir une fiscalité plus avantageuse. Location d un bien au sein d une résidence de services.
Le logement loué peut être neuf ou ancien lmnp ancien. Dans le cas d un investissement dans une résidence de service comme par exemple une résidence étudiante une résidence sénior une ephad ou encore des résidences meublées de tourisme le loueur meublé non professionnel peut profiter. Pour faire simple la lmnp ou location meublée non professionnelle est un dispositif qui vous permet de devenir propriétaire d un bien meublé.
Voir régime juridique de la location meublée.
Dans le cas d un investissement dans une résidence de service comme par exemple une résidence étudiante une résidence sénior une ephad ou encore des résidences meublées de tourisme le loueur meublé non professionnel peut profiter. Réductions d impôts et possibilité de récupérer la tva. Vous êtes loueur en meublé non professionnel dès lors que vos recettes locatives sont inférieures à 23 000 par an ou si elles représentent moins de la moitié de vos revenus globaux. Le logement loué peut être neuf ou ancien lmnp ancien.
