Achat Nu Propriété Scpi. Le nu propriétaire acquière le plein droit des parts à l extinction de l usufruit. Le principe de la scpi nue propriété est que l investisseur détient des parts de scpi sans avoir la jouissance du bien pendant une durée de 5 à 10 ans généralement.
Pendant toute la durée du démembrement le nu propriétaire ne recevra aucun revenu ne payera aucune charge. Une fois les parts remembrées le nu propriétaire redevient plein propriétaire des parts acquises. La nue propriété correspond à la détention du capital.
La nue propriété est un démembrement de la pleine propriété qui octroie à son titulaire le nu propriétaire un droit réel principal abusus le nu propriétaire a le droit de disposer du bien mais cela ne lui confère ni le droit d en user ni d en jouir.
Il ressort du tableau ci dessous que 50 000 euros de parts acquises en nue. Une fois les parts remembrées le nu propriétaire redevient plein propriétaire des parts acquises. Au terme de la période de démembrement les revenus reviennent au nu propriétaire. Le principe de la scpi nue propriété est que l investisseur détient des parts de scpi sans avoir la jouissance du bien pendant une durée de 5 à 10 ans généralement.
